Štát nám už s hypotékami nepomôže Štátna pomoc s hypotékami: Kedy a prečo končí?
V posledných rokoch sme sa stretli so značným nárastom úrokových sadzieb, ktorý zasiahol mnohé slovenské domácnosti. Nielenže sa zvýšili mesačné splátky hypoték, ale aj pocit neistoty a obavy z toho, ako sa vyrovnáme s touto výzvou. Avšak, od roku 2026 už štát nebude poskytovať žiadnu pomoc na pokrytie týchto zvýšených nákladov. V tomto článku vám priblížim, čo nás čaká v súvislosti s touto legislatívou a aké sú nové možnosti pomoci pre domácnosti.
Zánik štátneho programu
Štátny program pomoci s hypotékami bol zavedený ako reakcia na prudké zvyšovanie úrokov v roku 2023, pričom mal za cieľ podporiť najmä rodiny s nižšími príjmami. Tento program však využilo iba okolo 35-tisíc domácností z pôvodne plánovaných 200-tisíc. Od roku 2026 je táto podpora zo štátu definitívne zrušená a rozpočet na tento účel bol stanovený na nulu.
Zmena v praxi poskytovania pomoci
S novým zákonom o spotrebiteľských úveroch sa agendy spojené s pomocou presúvajú na banky. Tieto inštitúcie budú môcť dobrovoľne pokračovať vo financovaní podpory pre svojich klientov, pričom maximálne môžu kryť až 75 % zvýšenej splátky hypotéky do výšky 150 eur mesačne. Je to veľká zmena, pretože celý proces už nebudú riadiť úrady práce, ale samotné banky. Ak sa však do systému nezapoja dostatočne, štát má právo urobiť túto pomoc povinnou.
Kritika a realita
Mnohí odborníci upozorňovali na administratívnu náročnosť pôvodného programu. Žiadosti o pomoc sa podávali cez banky, ktoré často nevedeli poskytnúť jasné informácie o postupe. Takto mnohé rodiny ostali mimo systému podpory úplne. Štát navyše kritizoval obmedzenia týkajúce sa vyšších príjmov a refinancovania hypoték, no tieto nedostatky boli nakoniec po silnej kritike napravené.
Úrokové sadzby a budúcnosť bez štátnej pomoci
Dnes sme svedkami klesajúcich úrokových sadzieb na Slovensku, ktoré aktuálne dosahujú hodnotu okolo 3 %. Mnoho domácností si našlo spôsob, ako si poradiť aj bez štátnej intervencie – niektorí refinancovali svoje úvery alebo sa prispôsobili novým podmienkam. Podľa Národnej banky Slovenska je schopnosť domácností zvládnuť tieto výzvy bez zasahovania vlády reálna a ukazuje sa, že mali pravdu.
Pamätajte, že situácia okolo hypoték a ich splácania môže byť pre mnohých stresujúca. Ak máte otázky alebo potrebujete poradiť ohľadom vašich možností, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom kontaktných údajov na mojom webe.