Predaj nehnuteľnosti s hypotékou? Nie je to nemožné!
Rozhodli ste sa predať svoju nehnuteľnosť, ale máte obavy z hypotéky, ktorú ste si na ňu vzali? Nemusíte sa báť, nie ste sami! Mnohí z nás sa ocitnú v podobnej situácii. Ak plánujete presťahovanie do väčšieho bytu alebo rodinného domu, predaj nehnuteľnosti s hypotékou je možné uskutočniť, aj keď to môže vyžadovať trochu viac času a úsilia. V tomto článku vám priblížim rôzne možnosti a scenáre, ktoré môžete zvážiť, aby bolo vaše rozhodnutie správne a bezproblémové.
Vracia sa doba „kešu“?
V posledných dňoch sa slovenskými podnikateľmi skloňuje jedno slovo čoraz častejšie – transakčná daň. Od 1. apríla tohto roku je v platnosti nová legislatíva, ktorá núti mnohých z nás prehodnotiť svoje zvyky v oblasti platieb. Prečo sa opäť obraciame k hotovosti? Mnohí podnikatelia sú postavení pred výzvu, ako sa vyhnúť dodatočným nákladom spojeným s touto daňou. V nasledujúcom článku vám priblížim situáciu a možno vás inšpirujem, aby ste zvážili aj vy svoje finančné rozhodnutia.
Problémy so špekuláciami pri investovaní do nehnuteľností: Čo nás čaká na Slovensku?
Investovanie do nehnuteľností je na Slovensku čoraz populárnejším spôsobom, ako zhodnocovať svoje financie. Mnohí z nás siahajú po kúpe bytov na prenájom, no v posledných rokoch sa objavuje aj fenomén flipovania - rýchleho nákupu a následného predaja nehnuteľností s cieľom dosiahnuť zisk. V susednej Českej republike sa však začínajú objavovať varovné signály, ktoré naznačujú prítomnosť nekalých praktík v tejto oblasti. Prečítajte si môj článok o tom, či by sa tieto problémy mohli rozšíriť aj na naše územie.
Je podnikateľský účet pre živnostníka nevyhnutný?
Každý živnostník, ktorý sa snaží uspieť vo svojom podnikaní, by mal venovať pozornosť otázke podnikateľských účtov. Prečítajte si môj článok a zistite, prečo je dôležité mať oddelené financie od osobných účtov. Hoci legislatíva nevyžaduje otvorenie podnikateľského účtu, jeho existencia môže priniesť množstvo výhod. Od 1. apríla 2025 sa totiž zavádza transakčná daň, ktorá môže ovplyvniť vaše financie. V nasledujúcich riadkoch vám priblížim dôvody, prečo by ste mali uvažovať o podnikateľskom účte a čo to pre vás znamená.
Daňový bonus na zaplatené úroky: Ako znížiť náklady na vašu hypotéku
Viete, že môžete získať daňový bonus na zaplatené úroky z vašej hypotéky? Tento benefit vám môže pomôcť efektívne znížiť vaše celkové náklady spojené s hypotekárnym úverom. Avšak, aby ste ho mohli uplatniť, musíte splniť niekoľko kritérií. V článku sa dozviete, čo všetko potrebujete vedieť o tomto daňovom bonuse a ako si ho zabezpečiť. Odporúčam vám prečítať si nasledujúce informácie a zvážiť túto možnosť, ak máte hypotéku na nehnuteľnosť, ktorá slúži ako váš domov.
Poznáte index daňovej spoľahlivosti? Poznáte index daňovej spoľahlivosti?
V dnešnej dobe sa čoraz častejšie stretávame s rôznymi zmenami v legislatíve týkajúcimi sa daní, ktoré zavádza náš štát. Cieľom týchto úprav je naplnenie štátneho rozpočtu prostredníctvom efektívneho výberu daní. Možno ste už počuli o pojme index daňovej spoľahlivosti? Ak nie, určite vás zaujíma, čo tento termín znamená a ako ovplyvňuje podnikateľské subjekty v Slovenskej republike. V mojom článku sa pozrieme na to, čo tento index obnáša, aké sú jeho výhody a prečo by ste mu mali venovať pozornosť.
Nové pravidlá pre daň z motorových vozidiel: Na čo sa pripraviť?
Od 1. januára 2025 prichádzajú na Slovensku nové pravidlá týkajúce sa dane z motorových vozidiel, ktoré môžu mať významný dopad na podnikateľov a vlastníkov vozidiel. Tieto zmeny ovplyvnia výšku preddavkov za rok 2024, pričom ich splatnosť je do 31. januára 2025. V článku si podrobne rozoberieme, koho sa tieto zmeny najviac dotknú a aké konkrétne úpravy nás čakajú. Prečítajte si môj článok, aby ste boli dobre informovaní a pripravili sa na nadchádzajúce povinnosti.
Transakčná daň vo výške nula eur? Je to naozaj možné!
V súčasnosti sa mnohí podnikatelia obávajú prichádzajúcej transakčnej dane, ktorá má vstúpiť do platnosti v apríli 2025. Tento nový zákon by mohol mať značný dopad na ich podnikanie, avšak existuje špecifická možnosť, ako sa vyhnúť jej platbe a znížiť ju až na nulu. Ak ste zvedaví, aké možnosti vám ponúka legislatíva a ako si môžete ochrániť svoje podnikanie pred vysokými nákladmi, prečítajte si môj článok, kde sa budeme venovať detailom okolo tejto témy. Uvidíte, že aj v tak náročných podmienkach existujú cesty, ako si uľahčiť situáciu.
Od januára sa opäť zvyšujú minimálne odvody: O koľko si priplatia živnostníci?
V spolupráci s novými legislatívnymi zmenami na Slovensku prichádza už od januára ďalšie zvýšenie minimálnych odvodov. Toto navýšenie, ktoré bude predstavovať vzrast o viac než 30 eur, sa dotkne predovšetkým samostatne zárobkovo činných osôb. Zmena vychádza z nárastu priemernej mesačnej mzdy, ktorá dosiahla úroveň 1430 eur. Ak vás zaujíma, čo to pre vás znamená a aké sumy budete musieť zaplatiť do zdravotnej a sociálnej poisťovne, čítajte ďalej.
Slovensko prechádza na novú éru platieb!
V posledných rokoch sa Slovensko stalo jednou z popredných krajín EÚ, pokiaľ ide o bezhotovostné platby. No čoskoro nás čakajú zásadné zmeny, ktoré posunú naše platobné systémy na ďalšiu úroveň. Ministerstvo financií pripravuje nový zákon, ktorý zavádza povinnosť akceptovať bezhotovostné platby pre všetkých podnikateľov. Tento krok má za cieľ nielen uľahčiť našim zákazníkom platenie, ale aj bojovať proti daňovým únikom. Prečítajte si môj článok a objavte, čo všetko vám tieto novinky prinesú!
